Практически все квартиры на сегодняшний день покупаются через агентства недвижимостей или через частных риэлторов. Бывает так, что в сделку привлечены два представителя различных контор: один со стороны продавца, второй с покупательской стороны. Специалисты бюро недвижимостей https://kras.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/ избавят клиента от многих проблем как в поиске квартиры, так и при оформлении сделки. Прежде чем договариваться с маклерами необходимо ознакомится с договором на предоставление услуг, в котором описаны ключевые вопросы и обязанности.
Стоимость услуг
Стоимость услуг – это самый волнующий вопрос потребителя, на какую сумму необходимо рассчитывать и что будет входить в нее. Обычно плату устанавливают сами риэлторы в зависимости от условий рынка. Обычно она варьируется от 3-5% от стоимости сделки. Чем профессиональнее маклер, тем выше стоимость его услуг. Соответственно, если в сделке участвуют два посредника, значит оплату нужно будет производить обоим. Что бы избежать в последствие ненужных конфликтов, необходимо заранее проговаривать все нюансы и моменты оплаты.
- Данный пункт должен быть прописан в договоре. Но это не значит, что покупка квартиры вам обойдется дороже, так как риелтор должен выторговать у продавца наиболее удобную цену для вас. Кто должен оплачивать услуги Оплату услуг, должен производить, та сторона сделки, которая нуждается в них.
- Соответственно, если вам необходимо продать квартиру, значит вы должны оплатить услуги маклера по поиску покупателя, и если нужно купить квартиру, значит оплачиваете поиск нужного и подходящего жилья. Но все-таки чаще всего получается так, что оплату производят покупатели.
Причина тому, что собственники квартир реже обращаются в агентства недвижимостей с целью выставить квартиру на продажу. Большая часть из них предпочитают самостоятельно давать объявления и заниматься поиском клиента, посредники их сами там и находят. Иногда получается так, что собственник заключает договора (словесные или письменные) с несколькими агентствами, маклеры зная о том, что у них имеются конкуренты, неохотно берутся за работу с подобными недвижимостями, считая сделку рискованной, поэтому не продвигают такие объекты на 100%.
Последние интересные новости на сайте:
Использовать тексты статей с сайта FASTNews.lv разрешено только вместе с ссылкой
источника и материла - FastNews.lv и Помощь риелторов при покупке недвижимости
| Всего комментариев: 0 | |
Новости
Популярное